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中華人民共和國國家標準

房 地 產 估 價 規 范

Code? for? Real? Estate? Appraisal

GB/T 50291—1999

主管部門：中華人民共和國建設部

批準部門：中華人民共和國建設部

施行日期：1999年6月1日

中國建筑工業出版社

1999?? 北京

目??? 次

1? 總??? 則

2? 術??? 語

3? 估價原則

4? 估價程序

5? 估價方法

??? 5.1? 估價方法選用

??? 5.2? 市場比較法

??? 5.3? 收益法

??? 5.4? 成本法

??? 5.5? 假設開發法

??? 5.6? 基準地價修正法

6? 不同估價目的下的估價

??? 6.1? 土地使用權出讓價格評估

??? 6.2? 房地產轉讓價格評估

??? 6.3? 房地產租賃價格評估

??? 6.4? 房地產抵押價值評估

??? 6.5? 房地產保險估價

??? 6.6? 房地產課稅估價

??? 6.7? 征地和房屋拆遷補償估價

??? 6.8? 房地產分割、合并估價

??? 6.9? 房地產糾紛估價

??? 6.10? 房地產拍賣底價評估

??? 6.11? 企業各種經濟活動中涉及的房地產估價

??? 6.12? 其他目的的房地產估價

7? 估價結果

8? 估價報告

9? 職業道德

附錄A? 估價報告的規范格式

規范用詞用語說明

附：條文說明

附件：房地產估價規范（全文）

（注：修訂后的《房地產估價規范》（GB/T 50291-2015）于2015年12月1日起實施，本規范同時廢止。）